Варианты пассивного дохода

Пассивный доход — то, к чему стремится большинство людей, и сегодня такая возможность предоставлена каждому. Продуманные финансовые стратегии и грамотные инвестиции будут основой заработка, который после первичных вложений почти не потребует внимания со стороны человека. Но не стоит бросаться в омут с головой, не разобравшись — даже у пассивного заработка имеются нюансы, с учетом разнообразия возможностей. О них, а также обо всех возможных рисках мы поговорим в статье.

Если вы испытываете трудности с накоплением средств и нуждаетесь в быстрых деньгах, чтобы покрыть срочные расходы, сервис «Займер» предлагает выгодные условия для новых пользователей — так, первый займ можно взять под беспроцентную ставку. Робот Займ гарантирует быстрое одобрение заявок, можно оформить до 30 000 рублей на срок до 30 дней под 0%.

Что такое пассивный доход

Как следует из названия, пассивный доход предполагает получение средств, которые не связаны с работой или любой отраслью бизнеса. После подбора нужного инструмента для заработка он будет выступать в качестве финансовой «подушки безопасности». Преимущество такого дохода заключается как раз в его пассивности — человек может продолжать занимать должность на официальной работе, получая при этом дополнительные средства без приложения усилий. Например, инвестор регулярно получает доход с инвестиций, который выше издержек и инфляции. Средства он будет получать вне зависимости от места проживания и возраста. Но чтобы доходы были стабильными и даже постепенно росли, потребуется регулярно изучать финансовый рынок, инструменты, а также тенденции.

Это единичный пример. Источников пассивного дохода намного больше, по типу они разделены на четыре категории.

Источники пассивного дохода

С учетом того, каким образом предприниматель хочет достигнуть финансовой независимости, выделяют следующие виды инструментов для заработка:

• Инвестиционный — вложение денег в акции, облигации или открытие банковских вкладов;
• Имущественный — получение прибыли за счет сдачи в аренду имущества (квартир, домов, машин и прочего);
• Интеллектуально-творческий — продажа информационных продуктов, включая онлайн-курсы, музыку, фотографии и так далее;
• Маркетинговый — продажа франшизы, а также заработок на оффлайн и онлайн рекламе.

В чем заключаются их различия? Рассмотрим каждую категорию отдельно, что поможет каждому подобрать источник пассивного заработка.

Инвестиционный

Любая инвестиция — это способ увеличения личных средств за счет их изначального вложения. В этом случае важно правильно подобрать сам инструмент для инвестирования. Какие они бывают?

• Банковский вклад. Суть вложений заключается в получении инвестором средств от использования финансовой организацией его денег. Соответственно, чем больше вклад, чем выше заработок по процентам. Стоит учитывать уровень ставки — при небольшом показателе, такой способ пассивного заработка может оказаться малоэффективным.
• ИИС. Индивидуальный инвестиционный счет предназначен для операций на фондовом рынке. Инвестор пополняет его, после чего получает возможность совершать сделки и покупать ценные бумаги, валюту, драгметаллы и прочее. Прибыль так же поступает в виде процентов от банка, но по сравнению с депозитом, они выше. Но выше и риски, ведь инвестору потребуется тщательно изучать фондовый рынок, учитывать политическую обстановку, разбираться в теме или же иметь «под рукой» грамотного трейдера, способного помочь с правильным выбором активов для покупки и продажи.
• Акции. Дивиденды с акционных вложений — такой же неустойчивый, но доходный инструмент пассивной прибыли. Он напрямую зависит от положения компании, чьи акции приобретаются инвестором. Например, если организация находится в плачевном положении, дивиденды могут вовсе не дойти до получателя, так как будут перенаправлены на развитие предприятия. Если же финансовое состояние относительно благоприятное, то доход от вложения в акции может заметно превышать прочие инвестиционные продукты. Лучше иметь акции в различных компаниях — это снизит риски и позволит в случае кризиса получать хотя бы часть желаемого дохода.
• Облигации. Облигации государственных и коммерческих предприятий гарантируют получение пассивного заработка на основе купонного дохода. Проценты могут достигать 15% и более (в частности, в случае с коммерческими фирмами), но и здесь нельзя не сказать о возможных рисках. Если компания объявит себя банкротом, инвестор потеряет вложения, так как займы не находятся под защитой системы страхования вкладов.
• Криптовалютные биржи. Относительно новый, но уже закрепившийся вариант пассивного дохода в России — проведение операций с криптовалютой. Этот способ схож с инвестированием в акции компаний, только здесь инвестору будет важен рост в цене токенов (монет). Рост некоторых активов достигает до 300 000% за год — это наиболее высокодоходный способ пассивного заработка, но и не менее опасный. Активы могут как резко подняться, так и внезапно обвалиться в цене. Без тщательного изучения сферы криптобирж и большого опыта не стоит делать ставку на такой способ инвестирования.

Имущественный

Для большинства предпринимателей лучшим пассивным доходом остается сдача в аренду недвижимости, техники и личных вещей. Имущество может приносить ощутимый заработок, но нужно учитывать некоторые моменты, чтобы этот процесс не стал слишком ресурсозатратным. Например, посуточная сдача в аренду квартиры или дома — это выгодно, но пассивный доход становится в таком случае второй работой. Ведь регулярно потребуется искать арендаторов, следить за состоянием жилья после их выезда и так далее. Конечно, эти задачи можно делегировать агенту, но тогда нужно будет вычесть его зарплату из получаемого дохода. В больших городах результативно будет сдавать в аренду машиноместо или бокс в паркинге. Если же у вас есть автомобиль, который можно передавать на временное пользование, этот вариант тоже можно рассмотреть. Ровно как и другие личные вещи, такие как бытовая техника, электроника, спортинвентарь и прочее. Но стоит помнить о рисках, ведь арендатор может испортить вещь, а заключать страховой договор берутся далеко не все.

Интеллектуально-творческий

Когда у человека есть хобби, в котором он преуспел, то можно зарабатывать на своей деятельности, также организуя способ пассивного дохода. Заработок может складываться из авторского гонорара, количества приобретений, вознаграждений за разработку продукта и так далее. Что можно продавать в качестве интеллектуально-творческой собственности?

• Авторский фото-, видеоконтент на специализированных сайтах.
• Запись цикла лекций, вебинары, онлайн-руководства и подкасты. После оплаты человек получает к ним полный доступ.
• Изображения. Например, логотипы, рекламные баннеры на заказ для компаний, векторный клипарт и прочее.
• Текст. Уникальные тексты всегда востребованы, будь то продажа художественной, учебной литературы, или же статьи для рекламы, продвижения сайтов.
• Музыка. Композиторы могут выкладывать собственные творения на продажу или же выпускать под своим именем, получая заработок с количества прослушиваний на платформах.

Важно грамотно подойти к качеству продукта, ведь от него зависит стабильность и объем доходности.

Маркетинговый

Этот способ подходит для тех, кто разбирается в настройке медийной рекламы. Раскрутка собственного сайта или блога может сделать эти платформы источником пассивного дохода. Деньги будут поступать за просмотры, клики или приобретение рекламируемых товаров. Посещаемость сайта будет напрямую зависеть от качества его продвижения, соответствия рекламных блоков запросам аудитории, оптимизации формата и прочих показателей. Для раскрутки и привлечения трафика можно закупать вечные ссылки, а также подключить специалистов по SEO, SMM, контекстологов. Их услуги стоят немало, но и заработок с сайта может достигать ощутимых значений, поэтому такое вложение себя окупает.

К маркетинговому способу пассивного заработка также относится продажа бренда — например, получение роялти от франшизы.

Риски пассивного дохода

Каким бы привлекательным не казался пассивный доход, нужно помнить о рисках — частично мы о них уже рассказали по ходу повествования, рассмотрим картину в целом. Итак, какие могут быть риски?

• Рыночные. Важно брать в учет экономические факторы, тем более, если вы планируете инвестиции в акции или облигации. Финансовые кризисы и другие ситуации, влияющие на взлеты и падение цен на рынке, напрямую будут воздействовать на размер пассивного заработка.
• Инфляционные. Доходность должна расти вместе с уровнем инфляции, в идеале — превышать ее. В ином случае, рост инфляции будет негативным образом сказываться на финансовом состоянии инвестора.
• Кредитные. В первую очередь это касается участия в государственных и коммерческих облигациях. Важно проводить тщательный анализ организации на предмет ее кредитоспособности, т.к. существуют большие риски того, что заемщик не будет способен выплатить проценты.
• Операционные. Управление имущественными источниками пассивного дохода может требовать вложения не только ресурсов, но и времени. Грамотно инвестируйте свое время, которое тратится на поиск арендаторов, обслуживание. При необходимости наймите агента, который поможет распределить силы и свести к минимуму операционные риски.
• Низколиквидные. Активы, которые имеют низкую ликвидность, вызывают большие проблемы, если требуется их срочно продать или обменять на денежный эквивалент. Продумывая стратегию инвестирования, следует учитывать этот фактор.
• Правовые, политические. Этот фактор тоже стоит иметь в виду, ведь изменения в нормативно-правовых актах, а также обстановка на политической арене способны вносить значимые коррективы в инструменты пассивного заработка.

С чего начать пассивный заработок

Проанализировав все риски и проблемные ситуации, можно прийти к выводу, что главное, с чего стоит начать пассивный доход — правильно подойти к его изначальной организации. Предлагаем опираться на этот чек-лист, который поможет правильным образом приступить к неактивному заработку:

1. Следуйте выбранному направлению. После изучения возможных вариантов, сделайте окончательный выбор и акцентируйте внимание на нем. Если распылять внимание сразу на несколько источников заработка, можно в итоге не добиться желаемого результата.
2. Не стесняйтесь обращаться за консультацией профессионалов. Специалисты в сферах инвестирования и аренды имущества могут поделиться своим опытом, также не лишним будет ознакомиться с литературой по теме.
3. Грамотно подходите к вопросу распределения финансов. Важно уметь копить — без этого навыка будет сложно сформировать надежный вариант пассивного дохода.
4. Дифференцируйте инвестиции. В идеале иметь в инвестиционном портфеле не менее 4-6 различных активов, на каждый из которых приходится 15-20% от суммы накоплений.
5. Трезво оценивайте финансовые возможности. Ваши первичные вложения не должны никаким образом ограничивать вас в средствах на текущие расходы. Хорошим вариантом для начала пассивного дохода будет оформление на эти первичные нужды микрозайма. Например, в «Займере» вы сможете оформить быстрый беспроцентный займ до 30 000 рублей — средства можно получить в день подачи заявки, через 3-5 минут после ее заполнения.

Куда не стоит вкладывать деньги

Начинающие инвесторы нередко совершают ошибки при выборе путей для вложения своих средств. При этом, чаще всего они попадаются в сети мошенников, которых сложно отличить от надежных организаций. Чтобы этого не произошло, избегайте следующие типы инвестирования:

• Финансовые пирамиды. Распространенный тип мошенничества, при котором инвесторы пополняют «кубышку» за счет выплат новых привлеченных участников. Со стороны это может казаться несложным и доходным предприятием, но участники пирамид в процессе только теряют свои средства.
• Покупка несуществующего недвижимого имущества. Аналогично с предыдущим пунктом. Подделывать свидетельство о праве собственности мошенники научились давно, поэтому нужно тщательно изучать документы, а также отзывы, чтобы быть уверенным в законности сделки.
• Мошенничество на криптобиржах. Как мы уже ранее отметили, операции с криптовалютой — это инструмент, требующий немалого опыта в этой сфере. В ином случае, инвестор может не только потерять свои средства, но и попасться на удочку мошенников, которых на криптобиржах сегодня также немало.
• Краундинвестинг. Суть заключается в инвестировании в идею проекта, изложенную предпринимателем. При этом инвесторы могут рассчитывать на долю в прибыли при его реализации, но инструмент не гарантирует доходности.

Как избежать ошибок

Напоследок предлагаем вам резюмировать информацию и сделать краткие выводы о том, как можно избежать ошибок при организации пассивного дохода:

• Не вкладывайте все деньги в один продукт для инвестирования. Если вы решили получать заработок посредством процентной прибыли с акций и ценных бумаг, не акцентируйте капитал в одном источнике. В идеале их должно быть несколько, при этом начинать стоит с небольших сумм для наблюдения за работой инструмента.
• Пассивный доход не означает полное бездействие. Так, владельцу имущества под аренду будет требоваться постоянно искать арендаторов, сайту будет нужен регулярный новый контент, а для инвесторов крайне важно регулярно отслеживать тенденции на фондовом рынке, чтобы не потерпеть убытки. Даже при частичном делегировании обязанностей нужно будет отслеживать работу исполнителей.
• Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Отсеивайте подозрительные предложения компаний — если организация обещает инвестору доход до 120% годовых при покупке ее облигаций, это может быть тревожным звонком. На практике такие компании часто находятся на грани банкротства.

Не ждите гениальных бизнес-идей или большого капитала для начала пассивного заработка — приступить к процессу может любой человек, даже с отсутствием опыта и минимальным бюджетом. Главное отнестись к процессу ответственно, изучив все нюансы сферы. В этом случае долгожданный заработок не заставит себя ждать.